1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
新宿区
85.7万円/㎡
前年比+1.8%
メインステージ中井駅前
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩3分
1992年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 16.74㎡の場合
相場
1,184万円
70.7万円/㎡
739
1,036
1,332
1,629
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,036万円〜1,332万円
61.9万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月25日
メインステージ中井駅前
940万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 940万円 | 56.2万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | メインステージ中井駅前 新宿区中落合一丁目 | 中井駅3分 | 940万円 | 56.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | トレス・プラタ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 970万円 | 58.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,000万円 | 58.1万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,030万円 | 62.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,060万円 | 60.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | エヴェナール西落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅8分 | 1,000万円 | 61.5万円 | 16.26㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/10 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,000万円 | 67.1万円 | 14.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,250万円 | 66.8万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 980万円 | 66.5万円 | 14.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 875万円 | 60.6万円 | 14.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレール中野坂上 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 990万円 | 67.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/20 | メインステージ新宿 新宿区新宿七丁目 | 若松河田駅8分 | 1,250万円 | 62.6万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/10 | ルーブル新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅7分 | 1,100万円 | 69.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/30 | ミリオンコート神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅4分 | 1,240万円 | 68.3万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、新宿区では1.8%上昇しています。